＜アメリカのタイニーハウスの激安価格は3.000万円なり！＞

今アメリカではタイニーハウス（小さい家）という新しい領域の戸建てマーケットがブームだそう。

29戸の売り出しをかけたら2か月もしないでソールドアウトになったとのことです。

ではそのタイニーハウスの大きさはというと400～650スクエアフィート。

11坪から17坪が床面積。

次が、不詳町田が驚いた部分。

「値段だって土地建物で3,000万円～3,600万円ですよ！激安でしょ？」

高くないっすか？

いかにアメリカの物価がインフレで高騰しているかがわかります。

まぁそうは言っても今年の1月からのカリフォルニアのマクドナルドのバイトの最低賃金が20ドル（3,200円）です。

それ考えると3,000万円で土地建物が手に入ると言うのは“激安”なのでしょう。

引用資料は以下Business Insaider誌より。

https://www.businessinsider.com/tiny-home-village-atlanta-south-park-cottages-photos-booker-washington-2024-3

＜原文１＞

Booker Washington dreamed of building a community where everyday people could afford to buy a home

Enter South Park Cottages, a village of 29 tiny homes just outside Atlanta that opened in 2023 with prices from $190,000 to $230,000.

Compare that to the typical home sold in Atlanta, which Redfin found cost $431,250 as of February 2024.

The demand was clear: All 29 homes — one- and two-bedroom units ranging from 400 to 650 square feet — sold out over a year before they were even built and less than two months after hitting the market.

＜グーグル翻訳１＞

ブッカー・ワシントンは、一般の人々が家を購入できるコミュニティを築くことを夢見ていました

アトランタ郊外に2023年にオープンしたサウスパークコテージは、29軒の小さな家が建ち並ぶ村で、価格は19万ドルから23万ドルです。

これを、レッドフィンが2024年2月時点で43万1250ドルとしているアトランタの一般的な住宅と比べてみてください。

需要は明らかでした。1ベッドルームと2ベッドルームのユニットで、広さは400平方フィートから650平方フィートの29軒の家はすべて、建設される1年以上前、市場に出てから2か月も経たないうちに完売しました。

アメリカ住宅市場も景気は決して良くないので「サイズはますます小さく。価格はますます安く」がトレンドなのでしょう。

＜原文２＞

Washington, the 41-year-old owner and founder of micro-home-builder Techie Homes, wanted to offer locals an alternative to renting or buying a traditional single-family home.

“Accessible homeownership is an issue in Atlanta,” he said. “Our goal is to provide homes at a price point where mortgages are equal to or less than the cost of renting a one-bedroom apartment.”

Located in College Park, Georgia, South Park Cottages has been so successful that Washington is building a second community, Union Park Cottages, nearby. Sales for its 26 homes launch later this month.

South Park Cottages is also the first Black-owned micro-home community in the Atlanta area. Take a look around.

＜グーグル翻訳２＞

マイクロホーム建設会社 Techie Homes のオーナー兼創設者である 41 歳のワシントン氏は、地元の人々に、従来の一戸建て住宅を借りたり購入したりする代わりになる選択肢を提供したいと考えていました。

「アトランタでは、住宅所有のしやすさが問題になっています」と同氏は語ります。「私たちの目標は、住宅ローンが 1 ベッドルームのアパートを借りるのと同等かそれ以下の価格で住宅を提供することです。」

ジョージア州カレッジ パークにあるサウス パーク コテージは非常に成功しており、ワシントン氏は近くに 2 番目のコミュニティであるユニオン パーク コテージを建設中です。26 戸の住宅の販売は今月下旬に開始されます。

サウス パーク コテージは、アトランタ地域で最初の黒人所有のマイクロホーム コミュニティでもあります。ぜひご覧ください。

興味深いのやどこの国もやはり「賃借料より安く家が買えるなら買おうよ！」という呼びかけ。

ユニークな取り組みです！

もし関東一円でこのような取り組みを考えられている住宅会社様、デベロッパー様がおられたら町田までぜひご一報ください。

ご協力させていただきます。

 学校、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749