こんにちは！

＜太陽光発電アピールトーンダウン＞

１０ＫＷ以上を発電する産業用太陽光発電の買取価格の推移です。

＊１ｋｈｗあたり

２０１２年　　４０円

２０１３年　　３６円

２０１４年　　３２円

２０１５年　　２７円

２０１４年から２０１５年にかけての下げ幅は一気に５円なり～～。

 

住宅の屋根にたくさんソーラーパネルを載せて「住宅ローン返済に超お得！」と売りまくってきた営業マンさんたちには超がっかりの価格となっています。

太陽光パネルを積極的に推してきた営業マンにとっては壊滅的状況となっています。

 

でもよく考えましょう！

ドイツでも買取価格は18円くらいと言われています。

ソーラーパネルの価格が下がっています。

性能は逆にアップしていきています。

去年９月の“九州電力ショック”以来、それまで太陽光パネルをガンガン売ってきた住宅営業マンの方々の口は一気に固く閉ざされることとなりました。

でもですよ！

以前に比べたら魅力はやや薄れたかもしれませんが、まだまだメリットのある商材ではないでしょうか？

これはある営業の方から聴いた話です。

「僕たち営業マンからすると太陽光発電終わったなと言う感じです。でも初めての住宅購入を考えていて、４２円／Ｋｗｈの時代を知らないお施主様からするとまだまだ魅力あることは間違いないです。懲りずに太陽光で勝負している僕は一人勝ちです！」

以前とは多少トークは変えているそうです。

みなさん納得してくださっているそう。

一つ勉強になりました！

＜中古住宅価格相場＞

（株）東京カンテイは7日、2015年6月の主要都市圏・主要都市別の中古戸建住宅平均価格動向を発表しました。

調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件です。

首都圏の中古戸建ての平均価格は2,952万円（前月比0.5％下落）と、3ヵ月ぶりに下落しました。しかし、東京都だけを見ると6,272万円（同15.0％上昇）と大きく上昇しています。

他、神奈川県は3,004万円（同6.8％下落）、千葉県は1,874万円（同7.3％下落）、埼玉県は2,208万円（同0.8％下落）の下落となりました。

上棟手伝いの篠原商店をよろしく！（地域限定です。）

キダテ設計事務所では長期優良住宅申請を今活発にさせていただいております。

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

町田隆浩

 

 

 

 

 

 

]]>