こんにちは！

＜米国住宅事情活況です！＞

資材調達力、情報収集能力で圧倒的強さを誇るナイスさん。

月に一度「ナイスビジネスレポート」を発行しています。

10月号には興味深い記事が載せられていました。

 

“アメリカ住宅事情視察団レポート”

 

表１に注目しました。

 

アメリカ国内の住宅取引件数です。

 

年間住宅着工件数

• 2012年　　78万戸
• 2013年　　92万戸
• 2014年　　95万戸
• 2015年　　106万戸

 

中古取引件数

• 2012年　　　466万戸
• 2013年　　　509万戸
• 2014年　　　474万戸
• 2015年　　　514万戸

 

 

 

ちなみに日本の直近8月の季節調整済住宅着工件数が93万戸。

トレンドは下降線。

 

でもアメリカはアップトレンドです。

中古住宅の取引も同様の模様。

 

好調の理由を人口増に起因していると記事は説明しています。

 

2005年にアメリカの人工は2億9,000万人。

2015年には3億2千万人と激増しています。

 

25歳～34歳までの一番働ける労働者は「プライム」と呼ばれているそう。

当該年齢の人工が日本は710万人。

対してアメリカは3,300万人！

 

これはデカい！

 

アメリカで一緒に家を建てますか！？

 

隣の家の芝は青く見えますね～～。

 

でもまずは足元しっかりで頑張っていきましょう。

 

＜景気動向調査＞

帝国データバンクから、2015年9月「TDB景気動向調査（全国）」の結果が発表されました。

同月の景気動向指数は44.6（前月比0.5ポイント減）と2ヵ月連続で悪化しています。設備投資が軟調に推移した他、集中豪雨等の天候不順や公共工事の減少によると思われます。年明け以降は消費税増税に対する駆け込みなどで、徐々に上向くと予想されています。

企業規模別で見ると、「大企業」48.2（同0.7ポイント減）「中小企業」43.6（同0.5ポイント減）、「小規模企業」43.2（同変化なし）となっています。

業界別では、「不動産」は48.7（同0.3ポイント増）、「建設」は49.1（同0.3ポイント増）といずれも改善しています。

「不動産」は10業界中4業界となりましたが、中小企業については悪化しているということです。

 

 

非住宅物件の篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所で耐震等級３の計算を今活発にさせていただいております。

 

 

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町田隆浩

 

 

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