こんにちは！

 

＜躍進！グランディハウス8999　その２＞

昨日のブログでグランディさん、立派な会社であることが分かりました。

もう少しひも解いてみたいです。

 

自己資本率は41.6％！

総資本の4割以上が誰かに束縛されない資本です。

＊13ページご参照。

営業キャッシュフローは2016年3月期が1億円、その前の2015年3月期はなんと7億円でした！

＊18ページご参照。

 

セグメントごとの売上金額と販売件数が載っています。（生産実績)

＊45ページご参照。

 

• 戸建住宅（たぶん分譲住宅販売）

件数=>1,290軒（前年対比108％）

金額＝＞354億円（前年対比110％）

• 注文住宅（たぶん建物のみオーダーされた件数）

件数＝＞66軒（前年対比93％）

金額＝＞12億円（前年対比105％）

• 土地

件数＝＞53軒（前年対比57％）

金額＝＞6億円（前年対比60％）

• プレカット（＜＝要注目！）

35億円（前年対比111％）

 

プレカット売上しっかり伸ばされていますね～～～。

うちも頑張ります！

 

注目すべきは分譲住宅と注文住宅の１軒あたり価格です。

上記の伸び率から類推!

 

• 土地付き分譲住宅

今年＝＞２，７４０万円

去年＝＞２，６９１万円

 

• 注文住宅（建物）

今年＝＞１，８３０万円

去年＝＞１，６２３万円

 

販売単価を確実にアップさせています。

上手です。

「安い！」とイメージがありますが営業マンさん、設計さんなどきっと上手に提案されているのでしょう。

 

「デフレの時代へ後戻り！」なんてビクビクしている私たち。

でも伸ばしている会社は上手に値段を上げています。

 

敵を知って己を知る。

頑張りましょう！

 

グランディハウスIR資料
http://www.grandy.co.jp/ir/pdf/H280509-H2803-4Q.pdf

 

＜木材もっと活用しよう！＞

木材活用の機運が高まっています。現状、どのようなメリットがあり、何が課題となっているのでしょうか。日経アーキテクチュア・ウェブ

会員507人にアンケート調査した結果は以下のようでした。

 

　木造に感じている最も高いメリットは、「健康への配慮が演出しや

すい」（65.5%）。木質では「材質感が高く、建築物の高級感が演出

できる」（48.5％）でした。

 

　また、建築物で木材を活用していくうえでの課題について尋ねた

ところ、「耐火性能が低い」「耐震・耐火面での法規制が多い」

「施工できる人材が不足している」との回答が多く、それぞれ約4割を

占めていました。

 

　さらに、建築物を木造・木質で企画したものの実現に至らなかった

プロジェクトについてその要因を尋ねたところ、最大のネックは予算

となっていました。低層住宅、低層非住宅、中高層建築のそれぞれで、

「予算感が見合わなかった」は4割以上、設計・建築確認段階で3割

以上が「コストを精査したところ、予算に収まらなかった」ことが

わかりました。

 

 

 

 

 

 

 

学校、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

 

090-3430-6749

taka2taro@gmail.com

 

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