＜電気屋さんが24棟の賃貸物件オーナーになった！＞ 新潟のＭＫプランニングさんという会社のお話。 “かぼちゃの馬車”の一件以来アパート建設がすっかり鳴りを潜めた様子です。 でも日本海側で一人気を吐く“ＭＫプランニングさん”。 会社でも自社不動産をかなり所有していますが出入りの電気屋さんはなんと24棟のオーナーになっておりました！ その他職人さんたちに不動産オーナーになってもらっているとの話です。   かつて住宅ＦＣ社長をされていた住宅コンサルタント：山本章三先生監修の戸建て賃貸でのビジネスモデル。 安いだけでなく建物の外観、内観にさまざまな工夫がなされています。 結果は？   １．一人で営業、一人で施工管理、年間67棟（＝5億円）の販売実績！ ２．電気屋さんが24棟のオーナーになりました！ ３．土地を買っても表面8％の利回り！ ４．紹介はほぼ口コミのみ！   “ペット可”としているところも人気の秘密の一つ。 金融機関に融資申し込みに行ったらあまりの事業収益性が良好なので「年収の22倍までＯＫ」との回答をもらったお客様さえいたそう。   「2020年のオリンピック後に不況が来てもこの商品なら大丈夫！」と太鼓判を押す山本先生。   燕三条駅からすぐのところらしいのですが年明けに見学に不肖町田行きたいと思っております。 もし「お前が行くなら俺も一緒に行く！」という奇特な方がおられましたらぜひメールで「新潟のＭＫプランニングのビジネスモデルを一緒に話聞きに行くから予定決まったら教えろ！」と送ってください。   後日個別にご連絡をいたします。   よろしくお願い申し上げます。   MKプランニングさんのＨＰはこちら http://magokoro-house.jp/ ＜タクシーアプリＤＩＤＩ＞ タクシー配車プラットフォームのDiDiモビリティジャパン（東京）が、11月13日から群馬エリアでサービスを開始するようです。群馬県内のタクシー会社4社と提携し、前橋市や高崎市、伊勢崎市、富岡市、藤岡市などが対象に展開する考えです。 DiDiは世界で5.5億人以上に利用されている配車サービス。DiDiモビリティジャパンは中国の配車サービスDiDi Chuxingとソフトバンクが出資して昨年6月に設立されたばかりだが、同年9月の大阪を皮切りに、配車サービスの提供を日本全国に拡大しつつあるようです。 すでに東京、北海道、福岡、沖縄などで展開されていて、今回の群馬は17エリア目となります。 DiDiでは、ユーザーのスマホアプリからのリクエストを人工知能（AI）が分析して最寄りのタクシーを配します。具体的には、ユーザーの乗車場所や行き先をもとに、周辺の交通状況なども勘案しながらどのタクシーが最適かを瞬時に判断します。これにより、タクシー会社にとっては配車の最適化と稼働率のアップが期待できるといいます       警察署、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！ キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。     町田隆浩 taka2taro@gmail.com 090-3430-6749]]>