＜お部屋探しへCAFE　ヘヤギメ＞ 「お部屋探しCAFEヘヤギメ！」というサイトをご存じしょうか？ 「この会社の名前変だな～～。なんで喫茶店にヤギ（山羊）さんが突っ込むような名前なんだろう！？」と思った私がアホでした。（苦笑） 「部屋決め」と漢字で書いてくれないと分かりません。 たぶん不肖町田がおっさん過ぎるのでしょう。   ぜひあとでネットで検索してホームページをご覧になってください。   なんとLINEで賃貸不動産を探して部屋を借りる契約までできてしまう会社。 そんな最先端を行く会社が調査を実施。 東京都以外の関東圏在住者で都内への引っ越しを検討していた人を対象に「外出自粛下における引っ越し」に関するアンケート調査です。   東京都で新型コロナウイルスの感染拡大に伴う外出自粛要請が出された3月25日から4月28日の間引越し物件の内見を行うことができなかった人は67.6%となりました。 理由は「感染予防のため外出を控えた」、「引っ越し自体を先延ばしにした」などでした。 引っ越し物件を決める際に、オンラインのみで完結する部屋探しを行ったことがあるか尋ねたところ71.4%が「ない」と答えました。 「ない」とした人のうち、オンラインのみで完結する部屋探しサービスを「利用したい」と思っている人は62.7%に上っています。 引っ越しにおける内見で、オンライン完結型サービスの選択肢があると便利だと思うかとの問いに対しては、82.8%が「便利だと思う」と回答。 理由は「わざわざ外に出なくてすむ」「1日にたくさんの内見ができる」 「人に気を使わずに済む」などが挙げられています。   スゴイ不動産会社があるもんだ！と思ったのもつかの間いつもの“墨付けできるマーケティングコンサルタントの浅野氏”より「タリラ♪」とラインが入ります。 浅野さんは現在住宅会社の見学会予約をラインで取得する仕組みを研究・実施中です。 ご自身のクライアントではすでに非常に良い成果を続々と輩出中。   冒頭のヤギの会社と同様、メールでなくSNS（ライン、メッセンジャーなど）から住宅一次取得者を獲得する手立てを身につけないといけません。 若いお父さん、奥さんはメールでなくて専らライン。   https://www.heyagime.com/chat/line/index.html?gclid=CjwKCAjw5Ij2BRBdEiwA0Frc9bdXcq_ymmOJLAQI6EMHfBmTz4WygnhoIyKpkqHUy3CWOVYJTivoKRoC6-QQAvD_BwE   「ラインで集客」にご関心のある方はまずは町田までご連絡をください！ お待ちしております。 ＜首都圏住宅平均価格＞ 東京カンテイは11日、2020年4月の東京の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表しました。調査対象は、敷地面積100～300ｍ2、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 首都圏の平均価格は3,197万円（前月比4.2％下落）と、反転下落しました。都県別では、東京都4,852万円（9.9％下落）、神奈川県3,480万円（1.6％上昇）、千葉県2,146万円（3.6％下落）、埼玉県2,430万円（1.3％下落）。東京都が前月の反動で大きく下落し、首都圏全体の数値を押し下げています。     警察署、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！ キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。   町田隆浩 taka2taro@gmail.com 090-3430-6749]]>