＜若いって素晴らしい！＞ 最近若い頑張っている工務店経営者が散見されるようになってきています。 そんなこれからの工務店業界の若いリーダーたちを指導する方とお会いしました。 とてもシンプルな成功法を教えてくれたのでお裾分けです！   「若い」＝＞「未熟」＝＞「失敗」 こんな連鎖思考で若い経営者に冷ややかな視線を向ける既存の成功した工務店の社長たち。 かつては自分も若く無鉄砲だった時があったことを忘れてしまっているかもしれません。 そこで師は若い人にエールを送ります。 若くて次の３つの言葉を臆せず口から話せるようになれば成功できるとのこと。 １．「お願いします！」 ２．「助けてください！」 ３．「なんとかなりませんか？」 この3つのセリフだけ言えれば一定の成功を収めることができるというのです。 どれほど正確なことかを測るモノサシはありませんが確かに同意している不肖町田。   現代の若い人が「頭を下げてお願いする」ということをなかなかできない場面をたびたび目にします。 学校時代から今に至るまで頭を下げてお願いしなくても欲しいものが一定程度手に入ってきたのでしょう。 また街の商店がほぼ壊滅状態の日本ですがお父さんが八百屋さん、魚屋さんという「実家が店経営してます！」という子が稀少品種になってきています。 子供の周囲から“商人の精神”を学ぶ場が失われてきたということが影響しているとも感じている米屋一族の出の不肖町田です。 商人であれば江戸の昔から当たり前に使っていた①「お願いします！」②「助けてください！」③「なんとかなりませんか？」の3フレーズ。 若者もそして頭を下げることを忘れたわれわれ中高年ももっと使って夢を成し遂げてまいりましょう！ シンプルで誰でもすぐにできることですがなかなか習慣化できないことを教えてもらった一日でした。 Ｋ社長。ありがとうございます！   ＜不動産価格指数＞ 国土交通省は10月29日、2021年7月分（住宅）の不動産価格指数を公表しました。10年の平均を100として算出。 同月の住宅総合指数（季節調整値）は122.4（前月比1.2％増）。物件種別では、住宅地104.1（0.4％増）、戸建住宅107.9（1.4％増）でした。 都市圏別では、南関東圏は住宅総合128.6（2.1％増）、住宅地111.4（2.5％減）、戸建住宅109.4（3.0％増）。名古屋圏は住宅総合112.5（2.0％減）、住宅地99.0（1.3％減）、戸建住宅106.1（1.8％減）。京阪神圏は住宅総合127.6（2.8％増）、住宅地109.2（3.5％増）、戸建住宅111.2（3.6％増）。 東京都の住宅総合は139.8（0.5％増）、住宅地121.7（4.4％増）、戸建住宅116.0（2.4％増）となっています。         体育館、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！ キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。   町田隆浩 taka2taro@gmail.com 090-3430-6749]]>