こんにちは！

＜積水ハウス絶好調です！＞

決算月が必ずしも3月でないのはご承知の通り。

それぞれの会社が申告して決められるのが日本の会計ルール。

ちなみに篠原商店は9月決算です。

そして今日取り上げる積水ハウスは1月決算。

会計事務所経験からすると珍しい部類に入ります。

2015年1月の売上は1兆9千億円！（昨年対比6%アップ）

もうすぐで2兆円へ到達します。

経常利益で1,500億円。（昨年対比13.5%アップ）

 

住宅産業に逆風が吹いている折さすが日本で一番住宅を売る会社です。

売上以上に利益率を上げているのは素晴らしい！

 

積水さんが掲げている中期経営計画を眺めてみましょう。

学べるはずです。

 

以下基本方針に載せられている珠玉のキーワードたち。

 

• 多世帯住宅販売強化。
• 高級品強化。
• 相続税対策。
• ネットゼロエネルギー推進。
• リノベーション強化。
• リフォーム商品をインターネットで売りましょう。
• 空き家ビジネス推進。
• スムストック事業推進。
• アパート売買仲介強化。
• サ高住強化。

 

 

それぞれのキーワードには詳細な説明が加えられています。

「空き家ビジネス推進」とありますがこんな事業を具体的にはやっていく意向のよう。

 

• リフォームを提案しましょう！
• 一括借り上げを提案しましょう！
• 入居管理のお手伝いをしましょう！
• 解体して建て替えてもらいましょう！
• 解体して駐車場にして運用するために管理してあげましょう！
• 売却してもらいリモデルしましょう！
• 売却してもらい仲介してあげましょう！
• 定期的に訪問してセキュリティ面で持ち主さんに安心を提供しましょう！

 

上場会社ですから今後のやっていくことが明確にインターネット上に記されています。

誰でも公平に閲覧できます。

秘密でもなんでもありません。

東証で決められた市場のルールですから。

 

積水さんは頭がいい人たちの集まりです。

そこで働く優秀な社員さんと同じ時間、同じ労力を費やすというのでしたら負けるでしょう。

でもたぶんこの積水さんの計画のうちの一つでも、サラリーマン的感覚でなく、命を懸けて取り組んで顧客満足度120%のサービスが提供できれば必ず勝てます！

間違いありません。

 

ヒントは無数のＩＲ資料に散らばっています。

 珠玉の一言です。

 

一点集中突破！

この精神でいきましょう。

積水ハウスさんのＨＰはこちらをクリック！

 

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/info/data/__icsFiles/afieldfile/2015/01/21/p20141114_3.pdf

 

＜長期優良住宅リフォーム推進事業＞

国土交通省は５月２９日、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の評価基準型の募集を開始しました。募集期間は６月３０日までで、採択決定は７月下旬の予定です。

同事業は国が定めた基準を満たす長期優良住宅化リフォームに対し、１戸あたり最大２００万円を補助するものです。今年度は提案して採択を受ける「事前採択タイプ」のほかに、提案・採択の手続きなしに交付申請を受け付ける「通年申請タイプ」が設けられました。

通年申請タイプは、これまで同事業を実施したことのない施工業者を対象とするもので１住戸のみ申請できます。こちらの募集は、７月下旬に事前採択タイプの採択が決定後に開始される予定とのことです。

 

 

 

手伝いの篠原商店をよろしく！（地域限定です。）

キダテ設計事務所では長期優良住宅申請を今活発にさせていただいております。

 

 

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

町田隆浩

 

 

 

 

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