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【大和ハウスさん。キャッシュたらふくです！】篠原商店からのお得な情報
2015.07.18こんにちは！
＜キャッシュフローは大切！＞
企業分析をする際に大切なキャッシュフロー。
- 営業キャッシュフロー
- 投資キャッシュフロー
- 財務キャッシュフロー
特に注目するのは営業ＣＦ。
本業でどれだけ儲けているかを示す指標です。
ＴＡＣＴ誌2015年7月号には上場企業のキャッシュフロー比較が載せられています。
＊ご購読あれ！
- ダイワハウス 1,394億円
- 旭化成 1,375億円
- 飯田ＧＨＳ 1,245億円
- 積水ハウス 1,173億円
- 積水化学 677億円
- 住友林業 147億円
本業（営業ＣＦ）でガンガン稼ぐ！＝＞プラス
展示場を出したり、生産工場を作ったり（投資ＣＦ）を拡大させて将来への布石を打つ。＝＞マイナス
足りない分は銀行より借りる。（財務ＣＦ）＝＞プラス
商社、問屋が帝国データバンクなど調査会社から資料を取り寄せた際に着目する大事な項目がキャッシュフローです。
営業キャッシュフローがうまく行っていないと、銀行からいくらお金を借りられていても、展示場たくさん出店していても早晩破綻します。
一番大切なのは営業活動！
お客様から注文たくさんもらえるように頑張りましょう！
（本の絵をクリック！）
＜住宅ローン＞
住宅ローンで、35年ローンって、よく聞きませんか？
35歳で小さな子供がいるご夫婦が3000万の家を買ったとしましょう。2%金利で35年ローンを組むと、毎月の支払いは約10万円。支払を終えるのは70歳です。
年金からローンを払う計算になります！
10年短い、25年ローンとした場合は毎月13万円の支払となります。
ほとんどのローンが最長35年なので、月々の支払いを軽減するために、35年ローンを勧められるそうです。
しかし、実際的には25年くらいで組むくらいの余裕があると良さそうです。
ローンを払っていくうちに、子どもの教育費や家のリフォームも必要になるかもしれません。
よく計算して、無理な買い物にならないようにしましょう。
上棟手伝いの篠原商店をよろしく！（地域限定です。）
キダテ設計事務所では長期優良住宅申請を今活発にさせていただいております。
090-3430-6749
町田隆浩
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