＜会員制は成功のキー！＞

都内で大活躍のオープンハウスさん。

業績絶好調。

 

9月決算なので3月は半期決算です。

 

以下過去6か月の成績。

新築1戸建住宅分譲の棟数は695棟。

売上高は309億円。（23％アップ）

土地分譲は795棟。

売上高は365億円。（24.8％アップ）

建築請負は407棟。

売上高は60億円。（5.8％アップ）

 

凄いです。

東京都内を主戦場としているとは言え素晴らしい成績です。

 

成功の一つのキーは「見込み客の会員化」だと考えました。

下段のＵＲＬをクリックお願いします。

 

オープンハウスさんの会員になるとメリット盛りだくさんです。

• 年会費・入会金は無料！
• 未公開物件から検索し放題！
• 新着物件をいち早くお知らせ！

 

オープンハウスさんに限らず会員制を採っている会社さんは比較的うまく行っています。

「リノベーションとは？」を勉強会形式で段階的に教えてあげて物件も紹介してあげるビジネスを展開している会社さん。

超絶好調です。

 

会員制はなぜいいのでしょう？

ファンとなってくれるから。

ヒトは接触頻度が多ければ多いほど好きになるという特性があります。

 

メールが来たり、手紙が来たり、勉強会に出席すればするほどその会社を好きになってくれます。

会員の離脱率を減らし、会員を増加させていくことを会社の目標としていくというベンチマークを持つことができます。

 

会員制ビジネスモデルをぜひ検討しましょう！

 

オープンハウスさん会員入会メリット

https://oh.openhouse-group.com/beginner/

 

                                               

＜住宅ローン金利タイプ＞

住宅金融支援機構は「2016年度民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用予定者編】（第2回）」の結果を発表しました。

それによると、希望する住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定型」の希望割合が増加し、「変動型」、「固定期間選択型」は減少しました。

今後１年間の住宅ローン金利見通しでは、「現状よりも上昇する」と答えた人が増加しています。

住宅の買い時意識では、「今（今後1年程度）は住宅取得のチャンス（買い時）」と思う人の割合は41.9％でした。その理由は、「住宅ローン金利が低水準だから」が83.3％、「消費税率引上げ前だから」が33.3％と大半を占めています。

現在、住宅取得に踏み切れない理由は、「将来の収入や生活に不安があるから」、「気に入った物件、条件に合う物件がないから」が多くなっていました。

 

 

学校、消防署、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームイインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

 

 

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