＜大阪の雄フジ住宅さん（8860）＞

だんじり祭りで有名な岸和田市。

本社を岸和田に置くのがフジ住宅株式会社さん。

東証一部上場会社です。

株価は800円近くに上昇しています。

 

少し古いですが今年3月に発表された9カ月間のＩＲ資料から戦略をみていきましょう。

以下興味深い数字です。

 

＜売上＞

• 昨年　　637億円
• 今年　　706億円

11％アップ。

 

凄いです。

 

＜伸ばしたセグメント＞

• 分譲（自由設計）　　21％
• 中古住宅流通　　　　8％
• 賃貸住宅請負　　　　49％
• 投資家向けアパート　36％
• 賃貸管理　　　　　　16％

 

＜落としたセグメント＞

• 分譲マンション　　　61％
• 注文住宅　　　　　　15％

 

通期売上で1,000億円へ達しようとしているフジ住宅さん。

戦略のメリハリがさすがです。

 

マンションバブルが叫ばれ始めている昨今。

マンションは抑え気味。

競争が激しいレッドオーシャンの完全注文住宅。

無理して獲りに行っていません。

 

勝てるところで勝つ。

努力しても実らない分野があるのは事実。

こんな姿が浮かび上がります。

 

 

素晴らしい会社です！

　　　　　　　　　　　　 

＜リフォーム市場景況感＞

リフォーム市場景況感調査によると、2017年6月の景況感は、前月に続いてやや低調、となりました。売り上げの対前年比は、「良い」（「とても良かった」「良かった」の合算）が36％で、前回調査より5ポイント減少しています。同時に、「悪い」（「とても悪かった」「悪かった」の合算）は27％で、前回より9ポイント減少しました。

リフォーム会社からは、以下のような意見が挙げられました。

・今期に入り、引き合い件数は堅調に伸びているものの、いざ契約や最終決裁になると金額が縮小する傾向にある。もともと引き合い段階から小粒化している。「多忙貧乏」化。（東京・リフォーム）

・相見積もりが多く、受注するのが困難になっている。他社との差別化が必要（兵庫・リフォーム）

・住宅内部のリフォームのほかに、瓦やエクステリア、塗装の案件が増えてきた（高知・リフォーム）

・シニアライフ事業からの受注。OB紹介、リピーターに注力（山形・リフォーム）

 

 

学校、消防署、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームイインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

 

 

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