＜ケイアイスター不動産（３４６５）株価爆裂！　その１＞

埼玉県本庄市に本社を置く、篠原商店のお隣様のケイアイスター不動産さん。

元気良すぎです！！

ある社長さんより教えてもらった貴重な情報。

ありがとうございます。

 

去年の１月１２日の株価は１，６４０円。

昨日１月１１日の終値は３,０１５円！！

ほぼ２倍。

もし100株去年持っていたら今頃は140万円近く儲かっていた計算！！

 

去年買っておけば良かったです。

捕らぬ狸の皮算用。

 

なぜ好調なのか？

去年の１１月のIR資料が最新でしたのでそこを紐解くことにしました。

 

半期決算の総括がそこにあります。

以下数字はすべて“６か月分”です。

 

• 売上　　　２７６億円（昨年対比１８％アップ）
• 経常利益　　２２億円（昨年対比２４％アップ）

 

凄いですね～～。

 

ハイライトが３ページには載っています。

• ITの戦略的導入のための行動指針を制定。
• 名古屋商圏への新たな事業展開を決定。
• 中間配当の実施を決定。

 

５ページを概観。

セグメント状況報告を読みます。

 

• 分譲事業

８３８棟　　２０％アップ！

• 注文住宅

１３４棟　　５％ダウン。

• 中古住宅

１７棟　　２３％ダウン。

• よかタウン事業

２０％アップ

• 旭ハウジング事業

M＆A実施のため今期そのまますべての数字がオン！

４．３億円オン！

 

２つの事業を除いて絶好調。

 

凄いです。

 

次回は１２ページ以降の「今後の成長戦略」を読みましょう！

 

IR資料はこちら！

http://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS80934/381ca539/fb88/44a4/bc43/660ef9626842/140120171110415875.pdf

               

＜収益不動産情報＞

健美家（株）は9日、2017年10～12月期の「全国収益（投資用）不動産市場動向レポート」を発表しました。これは同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期ごとに集計したものです。

当期の区分マンションの登録物件投資利回りは、7.71％（前年同期比変動なし）。物件価格は1,492万円（同2.47％上昇）となりました。

1棟アパートの登録物件投資利回りは8.89％（同0.08ポイント低下）とわずかに低下。物件価格は6,591万円（同1.2％上昇）と16期連続上昇し、06年1～3月期以来の高値を記録しました。

1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.08％（同0.01ポイント上昇）と横ばい。物件価格は1億6,340万円（同5.43％上昇）と、8年ぶりに1億6,000万円台となっています。

 

学校、消防署、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

 

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