＜空き家をリフォーム＆サブスク？！＞

2023年2月21日日経電子版の記事からです。

MoonBase（ムーンベース）という会社が長野県辰野町にあります。

辰野町の空家率はなんと74％！

この問題を解決するためにこちらの会社は2023年５月より空き家を貸すサブスクサービスを始めるそうです。

オーナーから物件を借り上げてリフォーム工事。

そして入居者に貸す「サブリース」形式をとるそうです。

現在追加で長野県や新潟県で物件を探しているとも記事は伝えています。

どんな人が長野の山奥の家を借りたいと思うのでしょうか？

案外ニーズがあるのだそうな。

①子育て世代の家族

＊ホテルや旅館では子供がうるさいので他の宿泊客の迷惑になることが心配。

②豊かな自然

都心のマンション、アパート生活では味わえない山や川でのワイルドライフを体験できます。

③会員同士の交流

こちらのムーンベースがハブとなり会員同士の交流が田舎暮しを通じて楽しめるのだとか。

郊外で工務店業をしているかもしれない私たち。

「戸建住宅建設が細ってきてしまって困った！」

「地元の過疎化が進んでしまって困った！」

それぞれお嘆きの貴兄。

過疎を逆手にリフォーム需要を活性化をもくろむムーンベース社。

発想の転換が豊かです！

＜住宅展示場来場者＞

住宅展示場協議会（東京都港区）と住宅生産振興財団（同）が2月14日発表した1月の住宅展示場の来場者組数は、対前年同月比1.33％減の30万6452組でした。前月から減少幅は縮小したものの7カ月連続の減少となっています。

エリア別では、プラスが前月から3エリア増え、北海道、信越・北陸、中国・四国、九州・沖縄の4エリアがプラス。信越・北陸は5カ月連続の増加。

マイナスとなった東北、関東、東海、近畿の4エリアのうち、東北は今年度すべての月でマイナス、関東と近畿は7カ月連続でマイナスとなりました。

今期来場者累計は、昨年累計比2.54%減の272万7099組。

1月の各エリアの来場者組数。カッコ（　）内は対前年同月比の増減。

北海道：4600組（+8.93％）、東北：4145組（－5.97％）、関東：15万7680組（－0.83％）、信越・北陸：7100組（+22.77％）、東海：6万5586組（－2.16％）、近畿：5万7508組（－5.98％）、中国・四国：2720組（+10.17％）、九州・沖縄：7113組（+9.40％）。

体育館、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

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